中山未来10年房价预测 中山未来的发展如何呢

在我国的南方地区确实有许多不错的城市,当然也有许多非常低调的城市,可能在我们的印象当中广东比较出名的城市只有广深两座城市,再多想想也就是莞佛了,而中山这样的城市虽然很厉害,但是却没多少人知道,可能是附近的高手太多了吧,那么中山未来10年房价预测如何呢?以及中山未来的发展如何呢?

中山未来10年房价预测 中山未来的发展如何呢

中山未来10年房价预测

比如说中山,中山作为广东“四小虎”之一,制造业家底不错,曾与东莞齐名,但是,近十年来,一直中规中矩,没有什么大的水花。

十年中,GDP与人口增长率,不尽如人意。但十年下来,房价涨幅湾区第四,仅次于深圳、东莞和广州。

为什么呢?中山经历了一个从“临广”、“临珠”的尴尬地位向真正“临深”城市发展的过程,其中,最大的影响就是2015年,深中通道的规划被正式批复!消息一出,中山和深圳确定被联系起来,中山端最近的出口是翠亨新区马鞍岛。

2016年,开发商蜂拥而至,中山的土地不断被拍出高价,房价几乎涨了一倍,购房者络绎不绝,而根据数据预测,本地的房价还会继续呈上升趋势,目前中山的住宅类型基本是:面积偏中等大小,户型基本方正,社区自然环境建设也不错,翠亨新区均价在2-2.5万左右/平方米(大部分带装修 ),深中通道建成通车后,预计房价会上升一倍以上,深中通道的利好直观可见。

中山未来10年房价预测 中山未来的发展如何呢

中山未来的发展如何呢

根据最新的权威报告显示,现在的中山市是一个2线城市,和佛山市,珠海市,惠州市一起为新的二线城市。现在的经济发展来说,中山的发展潜力是非常的大,毕竟作为一个迅速赶上来的二线城市,如果没有很强的经济发展潜力也是很难在现在这么激烈的城市竞争中获得优势的。

同时中山市有着很好的地理优势的,东边靠近珠江口和伶仃洋,和香港,深圳市隔海相望,北边是广州市番禺区和佛山,西边是珠海市斗门区,自己本身处于北江下游的出海口处,有着可以联系到辐射到许多发达地区的优势,所以在城市间的经济交流合作中非常的有优势。

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中山未来唯一可期的是深中通道的连接,因为中山的运营成本低,届时深圳会有产业战略转移到中山,随之而来会吸引到部分人口的流入。但是一桥之隔,受益也是有限的。利好的区域也仅仅是翠亨新区而已,其他的炒作性居高。而且中山北面的南沙板块是未来粤港澳大湾区的战略核心,刚起步又是一个虹吸人口的重要版图,对中山也是利空的。