广州各区房价一览表 广州天河区房价走势

对于位于一线城市的广州来说,房价贵是自然的,因为经济比较发达,所以,高昂的房价也是劝退了很多想在一线城市买房的人,对于很多人来说,买房也是很难的,所以,很多人就算是买了房子之后,房贷也是有很大的压力,所以,接下来小编来带大家看看广州各区房价一览表,广州天河区房价走势。

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广州各区房价一览表

3月广州共成交一手住宅5956套,完美超越了2月的1228套,成交量环比上涨了385%!不过与去年同期相比,下降了27%。

分区域来看,3月卖得最火火火的区域当属增城,月成交套数近2000套,成交面积2万平。甩开其他区域一大截!毕竟除了增城其他区的成交均不过千。

虽然增城是成交一哥,但同在广州东的黄埔也发力,以成交929套,成交面积9.6万的成绩排在各区第二。

第三名的区域为南沙,上个月成交了742套,成交面积7.7万平。

小编给你呈上广州各区楼盘最新报价!

天河

3月,尚东柏悦府以16万元/平米的均价,问鼎天河最贵楼盘,而臻林则以8万-12万/平米的价格位列榜眼之位。(注:标红项目销售产品含公寓,下同)

天河区还有许多项目在售公寓产品,如金茂广场、华润天合、联泰天河YOHO等。在售价格在2.15万-2.85万/平不等。

荔湾

3月,销售报价10万元/平米的珠江御景壹号位居荔湾榜首,保利东郡pro则以5.1-6万/平米排第二。另外,荔湾还有报价低至3.5万的住宅,它就是远东御江豪庭!

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广州天河区房价走势

房价经过这几年的大幅飞涨,已经后劲不足,加上国家房住不炒的楼市调控加大,目前楼市降温明显,很多城市楼市出现量价齐跌的局面,尤其是二手房,有的地方甚至已经开始大跳水行情。

为什么一些二手房业主不着急卖呢,一方面是很多二手房业主的持有成本不高,很多人都是早些年房价还处于比较低水平时入手的,高位买房的多是刚需也不会考虑卖,再加上买房后没有房产税之类的额外成本,还可以用来出租获得收益,所以他们不想降价出手。

另一方面,很多业主对未来房价上涨的预期还是没有改变,过去多年楼市都处于黄金期,多年的经验告诉他们,回落是暂时的,坚挺是长久的,所以很多人心里对未来楼市还是持有比较乐观的态度,愿意再等待观望,等楼市回暖再慢慢出手。

此外,近几年经济大环境不理想,对于很多普通老百姓而言,投资股市期货风险大,存银行或者理财收益还不一定跑过通胀,投资实业也难做,倒不如继续拿着房子来得安心。

不着急卖?抱歉,恐怕是卖不出去吧?

经过政策的洗礼,房地产确实降温了,不同的地区房价出现了不同程度的回落,而有的地方因为因城施政,房价还略有增长,这也正常,毕竟有的地方已经趋于饱和,而有的地方却还亟需发展。

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然而从整体环境来看,多数城市的房价在2019年出现了下滑,一线城市,新一线城市的部分地区等等。